1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
千葉市美浜区
43.0万円/㎡
前年比+6.0%
ウインズタウン稲毛海岸壱番館
千葉県千葉市美浜区高浜一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩16分
1999年築 / 14階建 / 98戸 / RC造
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6階 / 87.5㎡の場合
相場
3,359万円
38.4万円/㎡
1,879
2,866
3,853
4,839
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,853万円
32.8万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ウインズタウン稲毛海岸壱番館
2,780万円（31.8万円/㎡）/ 6階 / 87.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/12 | 2,780万円 | 31.8万円 | 6階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 32.0万円 | 6階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 34.0万円 | 10階 | 67.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,880万円 | 32.9万円 | 6階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 34.1万円 | 6階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/12 | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン幕張プラザ 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2024/10/09 | グラン・コート海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/26 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/26 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/09 | ライオンズマンション検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、千葉市美浜区では6%上昇しています。
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